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如果业主反对,半数以上的业主必须自行同意物业价格调整。

新闻社区物业公司未经任何程序,擅自增加物业成本,侵犯了业主的合法权益 近日,汉口杨光北苑小区居民王先生向武汉市留言板反映,希望有关部门干预管理。 王先生说,他居住的阳光北苑小区已经建成15年了。最初的物业管理费是每平方米0.3元,后来又提高到0.6元。 该住宅区目前的物业公司于2016年成立。今年3月,物业公司单方面将物业管理费从每平方米0.6元上调至0.8元。 提高收费标准并非不可能,但我们必须循程序,公布收支详情,并作出合理解释。不能说房地产公司愿意的话会增加。 王表示,该住宅区的大多数业主不同意涨价,行业委员会也发布公告称,他们不同意涨价。 王先生留言后,江汉区在回复中表示,根据《湖北省物业服务与管理条例》第25条,应获得业主的同意,业主的专有部分占总建筑面积的一半以上,业主总数的一半以上。 住宅区业主委员会召开业主大会,委托物业公司询问住宅区居民是否同意增加物业费。 经过调查,同意提价的人数不超过一半,许多业主向社区行业委员会反映了他们对提价的反对意见。 针对此事,江汉区房管局还在社区产业委员会办公室与街道、社区和业主代表举行三方联席会议,再次约谈物业公司,要求暂停提价。 15日下午,阳光北苑小区物业经理告诉记者,2016年进入小区时,他已经与当时的行业委员会就物业费问题签署了协议。为了不影响物业公司的形象,暂时没有加价。 如今,许多费用都在上涨,我们的费用一直很低。 物业管理费提高后,物业服务才能跟进 该负责人表示,从今年开始,将每月和每年向业主披露收支情况,相关工作目前正在进行中。 与此同时,我们还积极与当前的行业委员会沟通,以获得理解。

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